房地产行业周报:成交总量稳增,开发投资反弹

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行情回顾。本周中信地产板块全周下跌1.78%,相对沪深300超额收益-0.5pct。涨跌幅在29个中信一级行业中排名第24。细分板块方面,住宅、商业和服务商分别下降2%、1.37%、4.85%;园区上涨0.18%。行业观点:投资超预期反弹,市场集中度预期多维度提升。统计局数据显示2018年1-2月份开发投资超预期反弹,同时销售金额与面积增速的剪刀差继续走阔。我们认为开发投资超预期的主要原因在于产业链上游价格的传导以及2017年末土地投资的滞后拉动,成交总量稳定增长的动力来源于2017年三四线城市高优惠政策的惯性支撑。随着年报数据陆续披露,我们认为上一轮房价快速上行将在上市房企的盈利端有所显现,...

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