联合办公与经典品牌的跨界融合

　——P2与上海牛奶集团联手再造“上海牛奶”的诞生地

　　PeopleSquared(P2)近日跨界合作又一行业巨头，携手老牌国有企业光明食品集团旗下的上海牛奶(集团)有限公司。双方将在“上海牛奶公司”的诞生地——西藏中路632号，联手打造全新品牌Bright²，为国企存量资产的更新提升助力，建设具有光明食品产业特色的联合办公空间生态圈。

　　盘活国有存量资产，驱动老牌国企转型提升

　　牛奶集团在大众的心目中如同“70年代上海的星巴克“，旗下的“牛奶棚”、“爱森”、“联豪”品牌是家喻户晓的上海老字号网红品牌，是海派悠闲生活不可缺少的一部分。

　　历经了半个多世纪的打磨，在新消费与新零售的背景之下，牛奶集团在承接光明食品集团的整体主业发展之外，积极探寻大型国有企业的创新、转型、提升之路，其中极为重要的一个目标就是盘活大量国有存量物业，以物理空间为载体打造双创空间生态圈，成为一个能在空间内满足用户工作和生活需求，聚拢各类创新人才和不同发展阶段的创新企业，并将各种内外部资源与资本进行有效整合与配置，并产生内生价值和外延式发展的平台。

　　此时，在联合办公界享有“跨界之王”美誉的，多次跨界与各行业巨头打造垂直产业空间，善于颠覆传统业态并赋予空间创新内容的P2自然成为了不二人选。

　　随着近年来商业地产正在发生的显著变化——从增量时代到存量时代的跨越，存量市场的未来也引起了广泛的讨论和关注。拥有大批存量老厂房、门店等物业的国企，成为了最需要转型新玩法的时代主角，而包括联合办公在内的轻资产运营商，使这些老牌国企看到了未来转型的机会和方向。

　　P2与牛奶集团的合作是经典的双赢。对牛奶集团而言，双方共同对存量空间的改造、提升和创新，是以空间为载体，既融合了光明食品集团的传统产业，也拉进了年轻一代创新群体与光明主业的距离，打破用户边界，让产品、品牌、文化在空间中与年轻创新群体形成互动、体验，起到品牌文化在未来的传承作用。而对于P2而言，也可借助明食品集团的产业资源及品牌影响力来更好地发挥自身的传播、运营优势——空间高坪效、快速招商、吸引优质项目入住与孵化，实现各业态的有效协同，有效地建立和打造双创社区生态。

　　办公+商业，提倡”8+8”年轻人生活新方式

　　P2与牛奶集团这样的老牌网红国企合作给人耳目一新的感觉，但与商业地产的合作，以及利用联合办公盘活存量市场的案例却比比皆是。

　　早在2015年P2 就曾改造北京中关村e世界部分楼层，以创业游乐园为主题，打造了一个融入诸多娱乐元素的联合办公空间，同时颠覆了在互联网冲击下e世界原本电子卖场的传统业态;自此之后P2与商业地产的合作始终勇往直前，先后入驻了万科在上海的第一个综合商业体虹桥万科中心，北京CBD核心的高端商业华贸中心等，在联合办公也界开创了一个前所未有的双赢合作模式。

　　而在这些联合办公+商业的合作背后，P2创始人郑健灵(BobZheng)还埋下了一个更有趣的彩蛋——“8+8”的生活新方式，即8小时工作+8小时生活在同一个空间。包括P2与牛奶集团的首个合作空间在内，P2与其他商业地产的合作案例中，除了联合办公之外，都还包括了餐饮、酒吧、健身房、娱乐等其他业态，解决了年轻的创业人群一天的生活所需，在工作之外的8小时也可以与这个空间发生有趣的故事。

　　“未来，你不仅可以每天早上在P2空间里与小伙伴们一起共进早餐，顺便讨论一天的工作计划，还可以下班之后一起吃顿晚餐聊聊八卦，空间内的健身房也可以让你在工作之余保持身材，保证身体健壮。我相信，这是未来的年轻人想要的生活方式，也是P2如今在打造空间时提倡的全新概念。”Bob对于“8+8”的生活方式充满期待。

　　相信，这将会成为一个经典传承与创新发展融合的完美案例!

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