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世茂发行首单住房租赁ABS 首期规模5亿元

原文发布时间: 2018-07-19 16:39    来源: 互联网    影响力评估指数:22.15   消息收藏夹   收藏 已收藏
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近日,世茂集团在上交所发布“世茂-华能-开源住房租赁信托受益权资产支持专项计划”,该项目是全国首单住房租赁储架式租金ABS项目,储架规模10亿元,首期发行5亿元。 资料显示,此次世茂住房租赁租金ABS获得了AAA评级,期限为20年,票面利率5.6%。项目原始权益人为上海薇捷企业管理有限公司,财务顾问为江苏银行,联合交易安排人为华能贵诚与招商银行,资产评估机构为世联评估,评级机构为联合信用评级公司。 另外,世茂此次作为储架发行的目标资产,是世茂嘉年华开发的位于杭州市江干区的世茂天宸项目,包括48套可租赁住宅和732套可租赁房。 根据世联评的估计报告,世茂天宸项目的房地产市场价值为约30亿元,其中...

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