2017深圳房贷新政策 首套房贷基准利率上调

2017深圳房贷新政策,首套房贷基准利率上调!农业银行深圳分行从9折提高至9.8折;建设银行深圳分行首套房贷利率从基准利率的9折上调至基准利率。目前其他银行仍执行9折基准利率的政策。

2017深圳房贷新政策 首套房贷基准利率上调

随着货币市场利率不断上调，银行资金端成本随之上升。在限购、限贷政策下，银行正在陆续提高房贷利率以覆盖资金成本。此前，招商银行深圳分行已将首套房贷利率从9折调至9.5折。深圳房贷政策继续收紧，22日，建设银行深圳分行将首套房贷利率从基准利率的9折上调至基准利率，农业银行深圳分行已从9折提高至9.8折。截至目前，其他银行在深圳地区尚未见首套房贷利率变动，仍执行9折基准利率的政策。但房贷市场人士预期其他银行将会陆续跟进。

建设银行深圳分行方面表示，该行始终对首套住房贷款利率按客户资信情况差别化进行定价，消费贷款利率按客户资信情况进行定价，二套房住房贷款利率政策目前没有变化。

央行一季度货币政策执行报告显示，今年一季度，个人住房贷款利率略有上行，3月份加权平均利率为4.55%，比上年12月份上升0.03个百分点。

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。

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