武汉新开楼盘房价一律不能涨！新开楼盘有哪些？武汉房价现在是多少？-中商情报网

武汉新开楼盘房价一律不能涨！新开楼盘有哪些？武汉房价现在是多少？

大消费

中商产业研究院2017-04-21

中商情报网讯近日，武汉市房管局召开房地产市场专项整治行动部署会：即日起开展全覆盖、拉网式排查，严厉打击房地产开发企业和经纪机构的违法违规行为。严格把好商品房预售备案关，将房价维持在现有水平，新开楼盘房价一律不能涨。武汉新开楼盘有哪些？武汉房价现在是多少？武汉房价还会涨吗？别急看下文！

4月武汉在售楼盘158个，其中汉阳区在售楼盘最多，有18个，东西湖、黄陂、江夏区在售楼盘也不少，为15个。4月在售楼盘不少，买房者可以慢慢挑选。

武汉房价现在是多少？

数据来源：安居客中商产业研究院整理

2016年全国楼市高烧不退，武汉房价也随之高涨。3月武汉二手房均价14633元/m2，环比上月上涨1.92%，同比去年同期上涨42.80%，武汉4月二手房均价14961元/m2。

由于武汉实行限购政策，限购区住房成交量下降，从而影响武汉住房均价。再看各区房价，了解武汉房价真是水平。

3月武汉各区房价排行榜

数据来源：中国房价行情网中商产业研究院整理

武汉房价现在差不多全线破万，只有黄陂、蔡甸、汉南房价还在1万以下。目前有5个行政区房价超过1.5万的，另外武昌区房价最高，即将破2万，现在单价19258元/m2。汉南区房价最低，只要6617元/m2。

从放假涨幅来看，黄陂区涨幅最高，同比上涨49.65%，单价为8.646元/m2。

武汉房价还会涨吗？

2016年武汉楼市火爆，武汉楼市成交近29万套，位列全国第一名，成交面积为2881万平方，位列第二，卖地1034亿，平均溢价率达44.2%。2017年武汉楼市会改观吗？武汉房价还会涨吗？

武汉平均楼面地价同比上涨19.2%

2017年第一季度新房市场涌现出31个日光盘，数量位居全国第一。土地市场出让金飙升至514亿，是去年同期的3.3倍，武汉出让金排名全国第一。目前，武汉平均楼面地价5642元/平，同比上涨19.2%。，面粉上涨，面包肯定会水涨船高。

净流入人口不断增加

2017年2月27日，武汉市统计局和国家统计局武汉调查队联合发布2016年国民经济个社会发展公报。公报显示，2016年末武汉市常住人口为1076.62万人，比上年增加15.85万人；户籍人口833.84万人，增加4.57万人。常住人口和户籍人口差值为净流入人口，2016年武汉市净流入人口达到242.78万人。2011-2016年，武汉市净流入人口持续增加。人口增加促进经济增长，也带来大量的购房需求。