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今日午盘，万科A再封涨停，报价26.48元，创年内新高，股价逼近去年11月高点。万科H股涨2.51%，报价22.45港元。AH股总市值逼近3000亿元，市值暂为3239亿港元，化为人民币为2841亿元。

6月21日，万科发布公告称，接到股东深圳地铁集团关于公司董事会换届以及选举董事、监事的议案，将在6月30日召开股东大会审议。深铁提交的议案显示，新一届董事会的7名非独立董事候选人中，万科管理层占3席，深圳地铁集团占3席，外部董事1人，并无“宝能系”人选。

安信证券亦表示，深圳地铁入驻董事会对万科是一个新的发展阶段，万科凭借优秀的管理能力依旧会是地产行业的标杆，并且公司未来凭借深铁的资源优势，积极布局“轨道+物业”模式，为公司下一个十年发展打下基础。

此外，平安证券分析，今年前五个月万科实现销售面积1520.1万平，销售金额2280.5亿元，同比分别增长40.4%和54.4%，销售增速远超行业。前四个月市占率较2016年全年提升2.7个百分点至5.8%，在调控加码及融资端收紧背景下，龙头房企优势将持续凸显，未来公司规模及市占率有望进一步提升。

尽管调控持续加码，但核心城市土地市场依旧火爆，叠加融资渠道及利率持续收紧，公司1-5月新增土地储备1192.6万平，需支付地价451.5亿，仅占同期销售金额的19.8%，拿地相对谨慎。考虑公司规模快速增长，预计下半年拿地将有所加速。

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