住房租赁新阶段如何把控长租“新风向”？

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一个新生的房地产细分领域，往往要经历“混沌”的状态，长租公寓便是如此。在此期间，先是资本纷纷涌入、各方主体争相布局，后是租金上涨、经营模式的舆论之争，而“暴雷”“并购”“剥离”似乎也成为经常上演的戏码，直至目前，“盈利难”仍是行业的一大问题。但业内人士并不会因此而悲观。假若以发展的眼光去看待，这一番曲折将成为一种沉淀，制度的完善、模式的探寻，终将让住房租赁领域逐步成熟，变成为“租购并举”格局中的重要一环。我们可以看到，随着城市人口流动性的增强，住房租赁的刚性需求不断被放大，每个热点城市若想留住人才，就必须解决他们的住房安置问题。于是，在“稳地价、稳房价、稳预期”的总体基调中，公积金、租房优惠政...

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