南京77亿3宗封顶价摇号地块结果出炉 万科、银城、伟星各得1宗

南京土拍三宗达到最高限价的摇号地块，9月18日公布了出让结果，竞得人分别为万科、银城国际、伟星集团，合计出让总价77.3亿元。

其中，银城国际和下关城开竞得城南两桥G50地块，成交总价17.1亿元，楼面价17420元/平方米。地块东至胜蓝路，南至福园路，西至规划茗苑北路，北至翠岭路。出让面积35057.99平方米，规划用地性质R2二类居住用地，容积率2.8，建筑高度不高于100m，建筑密度20%，绿地率35%。

据悉，该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过26000元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%。

伟星以22.1亿元竞得了江宁大学城G52地块，楼面价13465元/平方米。地块东至高家边路，南至规划道路，西至学十四路，北至药谷路。出让面积72943.86平方米，规划用地性质Rb商住混合用地、Rc基层社区中心，商业建筑占地块地上总建筑面积15%-20%，商业建筑宜沿药谷路集中布置，可上市销售、转让,容积率2.25，建筑高度不高于80m，建筑密度25%，绿地率30%。

该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24300元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定.

万科以封顶价38.1亿元竞得燕子矶G54地块，楼面价22128元/平方米。地块东至燕园路，南至栖霞大道，西至规划支路，北至黄河路。出让面积61493.24平方米，规划用地性质R2二类居住用地，容积率2.8，建筑高度不高于100m，建筑密度20%，绿地率30%。

该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过32000元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。