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苏州42.76亿挂牌一宗宅地竣工预售许可调整价47.07亿

原文发布时间: 2020-09-11 15:51    来源: 互联网    影响力评估指数:20   消息收藏夹   收藏 已收藏

9月11日,苏州相城高铁新城挂牌1宗宅地,起价42.76亿元,将于10月19日出让。

公告显示,上述地块设有竣工预售许可调整价,即超过指导价需封顶销售,超过竣工预售许可调整价需现房销售。

地块保证金12.829亿,起始价42.76亿,起拍楼面价1.56万元/平方米,市场指导楼面价1.59万元/平方米,竣工预售许可调整楼面价17172元/平方米,网上中止价格为47.97亿,网上中止楼面价1.75万元/平方米,一次性报价有效区间楼面价为1.75-1.78万元/平方米。

此外,地块出让限制要求较多,只接受单独竞买,不接受联合竞买,竞买人取得国有建设用地使用权后,不得更名;成品住宅(6层及6层以下住宅除外)比例应达到100%,且装修标准不低于1500/平方米。

同时,还须与相城区人民政府签订投资发展监管协议,协议主要要求包括,首先乙方须引入1家2016年至2020年(连续五年)《财富》杂志公布的世界500强中的互联网服务和零售行业企业。该企业在地块成交之日起50日内须在苏州高铁新城区域内注册设立全资子公司。如乙方未达成本条款上述要求,本宗地则须整体自持,不予办理预售(销售)许可证。

其次,乙方、直接绝对控股乙方的公司或其直接绝对控股公司须在苏州高铁新城区域内,建设研发类产业项目,并须在竞得产业项目地块之日起5年内完成建设及产业研发相关投入总额(含土地取得成本)不少于30亿元,产业项目建成后5年内在高铁新城区域缴纳税收不少于10亿元(税收不含房地产税、建筑等相关税费),本宗地预售(销售)需与建设及产业研发相关投入相挂钩。

(from:观点地产网)

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