蓝光发展高杠杆下借新还旧逆周期拿地是否明智？

......

新浪财经房产|大眼楼管 小飞鼠 受融资政策收紧以及疫情影响，很多房企采用审慎拿地策略，将更多注意力放到了降杠杆，加速回款，增加流动性上。在行业整体下行的情况下，蓝光发展依然保持大举拿地，在自身偿债压力较大时，逆周期布局又是否合理呢？ 踩中“三条红线” 有息负债集中到期 蓝光发展专注于房地产开发和经营，在产业布局上基于“人居蓝光+生活蓝光”的双擎业务模式，高度聚焦住宅地产开发和现代服务业。 房地产项目的开发周期长、资金需求量大，现金流量的充足程度对维持公司正常的经营运作至关重要。公司的主要收入来自于房地产项目的销售，而融资收紧的大环境下，对公司的负债管理提出了高要求。从负债结构来看，截至2020...

......