爆料！新力还被业主列出“九宗罪”：虚假宣传、质量差、欠钱、违建......

文章来源微信公众号：云财社

人有多大胆，地有多大产。

作为仅有10年历史的房企——新力控股，其在地产界以“黑马”的冲劲，成为了年轻而热血的新晋贵族。但贵族的成长的路上也不免有急功近利、灵魂的掉队现象。

在检索框随意搜索关键词：“新力 投诉 维权”，马上就跳出50.1万的相关报道，其中涉及虚假宣传、质量问题、资金拖欠、违规建设……等此类问题数不胜数。

在众多的负面报道中，以业主发起的维权项目消息占据大部分的条数，甚至有业主列出了新力“九宗罪”的事实。


我们以时间的近远来看。2020年12月3日，据江南都市报报道，新力龙湾变相售卖人防车位。

2020年11月18日，据江西晨报报道，南昌新力铂园不但涉嫌违规变相出售人防车位，且在人防工程未竣工验收的情况下，交付给业主使用。

无论是违规出售人防车位，亦或者是在人防工程未竣工的情况，轻则是欺骗消费者，重则是安全事故引发的源头！在产品质量面前，人命似乎更加的值得警惕和守护，而新力恍若未闻，业主维权也合理合法。


在无视生命的重要性后，金钱的夺取似乎又无所忌惮 。

2020年12月3日，据江南都市报报道，南昌一况女士因贷款未能成功办理放弃购买南昌新力禧园，要求退还50万购房款。开发商承诺退款期限为 2 个月，可过了3个月，应该退回的购房款仍未到位。

2019年11月12日，有网友爆料新力琥珀园拖欠渠道员工工资，承诺的成交客户的佣金也杳无音讯。

拿外人的钱是老赖的正常操作，那自家员工工资的拖欠难道就说得过去？企业是无数的小我组成的大我，无视小我劳动的付出大我预计也难以自成大业。

试问每一位业主在交完大笔现金买房后，最急切的一件事情是什么？

当然是早买早入住了，而新力旗下的项目却未能如期交付到业主手上。

2020年10月16日，惠州新力东园一位业主向惠州市政府部门投诉，称惠州新力东园合同规定2020年3月30交楼，然而直到10月16日当天也未交付。


开发商的嘴，骗人的鬼，新力又一次在“裸奔”的路上越走越远。

2020年10月13日，据自媒体深惠大件事报道，惠州一位张先生投诉新力蓄意误导顾客买房。

他原本想购买新力帝泊湾的房子，但销售带其看房时却将新力君悦湾宣传成规模更大、配套设施更完善的新力帝泊湾。在缴纳了1万订金、签订相关文件后的第二天，张先生才发现自己买的不是帝泊湾而是君悦湾。

2020年4月，据中国江西网报道，南昌一位徐女士购入新力公园壹号一套商品房“公寓”，在付完首付拿到合同时却发现合同上商品房用途为“写字楼”，不仅不能用于居住用途，宣传所说的能落户也成泡影。

徐女士向中国江西网记者表示，当时宣传的楼书和介绍都说是公寓，还能落户，可是在第一次交完首付签合同时，发现商品房的用途为“写字楼”。

此外，2019年9月，据《中国质量万里行》南方报道组报道，惠州新力将无任何配套设施的4栋缩水小区胜源香山居，宣传成配套设施完善的新力东园二期。此举引发业主集体投诉维权。


继虚假宣传之后，新力被爆精装修的标准被降低了，与先前的承诺相差万里。

2020年6月，据和讯房产西南频道报道，成都新力琥珀园精装房大量选用备选的配置，与承诺的交房配置标准相差太大，引发业主集体拉横幅维权。


在房价越来越高，开发商越来越会花式营销，置业刚需人群越来越多的情况，楼盘项目的品质参差不齐。新力又一次被爆房子货不对板。

2020年7月，据江西台都市现场报道，南昌的一位徐女士购买了新力·象湖湾的一间商铺，购买前曾和开发商约好买下商铺后开发商在店门口修一座桥，然而买了将近3年时间，桥还没修。

此外，徐女士还说，当初看店面的时候，销售人员带她参观的是一间带天井的店面，但她买到的却是另一间17-104号店面。

徐女士要求新力方面退还800万款项，但是这个诉求，迟迟得不到回应。

除了货不对板外，新力多个楼盘还被曝出有质量问题。

2019年11月，有网友爆料，南昌新力禧园存在严重质量问题。房屋漏水、刚交付路面坍塌、小区基础设施绿化与标准不符等等。业主多次找到开发商沟通，开发商代表依然敷衍了事、相互推诿，拒绝承认工程质量问题。



物尽其用是经济实惠的，而当原来的物的用途被其他不合理的使用或划分之后，就难免违规违法。

2020年7月，有网友投诉南昌新力禧园违规建设，将小区架空层违建为“物业用房、地产办公用房”。南昌红谷滩区政府收到投诉后，责令开发商整改。


除了违建，新力还变相捆绑精装修。2017年9月，据自媒体惠州买房内参报道，水口新力城涉嫌变相捆绑精装修。

新力城单价9300-11000元/㎡，加上1800元/㎡的精装修后，房价达到11000-12900元/㎡。新力城销售人员称选择精装房的客户可以优先选房，如有剩下的房源可以卖毛坯。

文中引用了业内人士的观点：“以现在的客户量应该是没有任何可能性。”

结语：无论何种变相的捆绑销售、货不对板的产品质量问题还是各种圈钱的花式营销，其背后的终极目标无非要把更多的房子买出去，把更多的钱搞到手，以支撑规模红利下的高周转。

而在以高杠杆、高周转、高负债的运营模式撬动的规模红利时代逐渐褪去，房地产行业步入了以产品质量、服务质量取胜，以及大数据为发展基调的管理红利时代。

类似损害品牌形象以及降低业主心理期待的现象，假使新力再以多次数高频率的发生，那其未来的道路堪忧。

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