深圳拟修订商业用地新规：删除商务公寓用途

3月3日，深圳市规划和自然资源局发布关于《深圳市城市规划标准与准则》局部条款修订公开展示的通告。

《通告》表示，深圳市规划和自然资源局按照《深圳市城市规划标准与准则》批复要求，拟对《深圳市城市规划标准与准则》第2章、第5章局部内容进行动态修订。

观点地产新媒体于《通告》获悉，在此次局部修订中，删除了2019年修订的《深标》中C1商业用地中关于“适建商务公寓”的表述，在“建筑与设施用途分类指引”上，也删除了商务公寓。

同时，《深标》2021局部修订内容中，公共设施方面新增“交警中队”，鼓励交警中队附设或与其它建筑物合建，有条件时可独立占地建设。位于建筑物首层的建筑面积不宜小于 1000 平方米，并宜设不小于15个地面紧急出警停车位，且应考虑警用拖车的地面停车位，其他停车位宜结合建筑设计解决。

此外，《通告》提到，新增“物业服务用房”、“母婴室”等其他配套设施，缩小“初中”教育设施的服务规模范围，社区体育活动场地新增“产业”类型。

据此前媒体报道，2020年7月31日，在深圳发布的关于“商务公寓”的通知中，取消了商务公寓用地的审批。2021年2月23日，深圳住建局官宣，在满足一定条件下，商务公寓、宿舍项目可通燃气。

(from:观点地产网)