东方证劵首席经济学家邵宇：房地产行业必然要经历转型阵痛，晚痛不如早痛

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8月9日，东方证券总裁助理、首席经济学家邵宇在2022博鳌房地产论坛，接受了时代周报等多家媒体采访。在主题演讲中，邵宇提出，高杠杆、高周转的房地产时代结束了，但行业没有问题，因为城镇化还有最后的窗口机会。在邵宇看来，有三点是确定的：第一是区域间分化；第二是资本分化；第三是融资分化。“当时我们也提过，能不能做国家级的住房银行。”邵宇称，如果自己是住房基金的操盘手，肯定会密切关注目前的烂尾楼现象，等待时机出手获得此类资产，为未来城镇化铺路架桥。房地产转型晚痛不如早痛时代周报：你在论坛中提到，目前我们面临的困境在于房产是抛物线往下，产业跟科技是缓慢上升的，我们被卡在交叉点这里了。那该如何破局呢？邵宇...

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