股价六连板精伦电子回复交易所监管函

精伦电子(600355)因拟将自用房产转为投资性房产，回复了交易所监管函。股价自2月19日以来六连板，涨幅达77%，2月26日收盘价为4.39元/股，市值21.6亿元。公司计划将已对外出租的自有房地产转为投资性进行核算。这些房产经评估后，公允价值增值1.55亿元，计入所有者权益1.32亿元，递延所得税负债2324万元。调整预计对2023年及以前无影响，2024年1~12月减少折旧摊销132万元，利润总额增加预计132万元。根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，投资性房地产是为赚取租金或资本增值而持有的，能够单独计量和出售。公司强调投资性房地产项目位于核心区域，有活跃的交易市场，符合相关准则。2月7日公司还收到上交所监管工作函，要求解释此次调整核算。