逾200轮竞拍，溢价40%！上海土拍火了

云财经讯，上海第七批次集中土地拍卖于11月27日开启，本次拍卖共供地10幅，其中7幅当日出让，另外3幅将于次日出让。今天上午，5幅地块的拍卖中，闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块经过40多轮竞价，以总价25.95亿元被保利置业拿下，楼板价约48665元/平方米，溢价率约18.49%。 下午的拍卖中，浦东新杨思Z金马集团(000602)单元20B-12地块经过逾200轮竞拍，由华润、越秀和中能建组成的联合体以78.97亿元获得该地块。该地块起始价为56.26亿元，最终成交价的溢价率超过40%。上海中原地产市场分析师卢文曦认为，本次拍卖土地投放量大，土地质量也不错，吸引许多房企参与是意料之中。但是，本批次土拍土地分化明显，大部分地块是底价成交，个别地块获得较高参与度。