法拍房越贵房源越好卖

云财经讯，核心城市高价法拍房扎堆成交，已经成为法拍市场上的一抹亮色。据中指研究院数据，2025年全年成交总价Top500房源中，约400套分布在深沪京广杭五个城市，占比约8成。这些核心地段的稀缺豪宅，如上海老洋房、深圳顶豪因地段不可复制性受高净值买家争抢，溢价显著。整体来看，法拍市场当前呈现出降温的态势，挂拍量、成交量、成交金额均呈下滑态势，并且参拍者也更倾向于在价格更具吸引力的二拍阶段出手。业内认为，后续司法拍卖仍将是房地产风险资产处置的主渠道。(第一财经)