星展集团：Prime US REIT运营表现走强，预示着好转

云财经讯，星展集团研究部的Derek Tan在一份研究报告中称，Prime US REIT走强的运营表现预示着好转。该分析师称，鉴于美国宏观经济状况改善和写字楼基本面好转，该REIT已度过最糟糕的时期。该REIT的出租率预计将从2025上半财年约80%的水平，到2025财年底或2026第一财季升至90%左右，使其加权平均租约到期年限(WALE)达到4.7年，并提高收入可见度。WALE的改善以及从2025下半财年开始的新租约，预计将在未来几年把物业净收入提高约20%。星展集团对该REIT的评级为买入，并将目标价调整为0.33美元；该REIT股价下跌2.3%，报0.21美元。