英国房租负担率创历史新高 房租占收入比达36.1%

云财经讯，在英国，越来越多的人选择租房，而他们用于支付房租的收入占比也在不断攀升。 根据英国特许住房协会发布的最新详细年度评估，2025年3月，房租占平均收入的比例达到了36.1%，创下历史新高。 新冠疫情期间，私人租赁需求有所增加，而自2022年起，通胀上升和利率走高使购房难度加大，租赁需求继续攀升。 与此同时，新出租房源供应量却有所下降。更高的抵押贷款利率以及近期针对房东的税收政策调整(包括资本利得税和所得税的提高)，也导致部分小型房东退出市场。 英国皇家特许测量师学会的报告显示，英国租户需求持续超过可供出租的房源供应，新挂牌房源数量“低迷”。