中指研究院：展望二季度 核心城市新房及二手房成交量有望得到支撑

云财经讯，新浪财经根据中指相关统计，一季度核心城市楼市出现点状修复，呈现出京沪率先回暖、二手房强于新房的分化特征。展望二季度，在“好房子”项目入市及传统旺季叠加带动下，核心城市新房及二手房成交量有望得到支撑，4月市场修复的延续性尤为关键。若核心城市热度能够保持，将有助于改善市场预期，为全年市场平稳运行奠定更好基础。受2025年市场热度逐季回落的基数效应影响，今年新房成交同比降幅有望逐步收窄，但整体市场仍处于筑底期，分化态势预计将延续。在挂牌量趋稳背景下，二手房价格跌幅有望继续趋缓，但要实现“止跌”，仍需收入预期改善与房价预期的实质性修复共同推动。