多地出台购房补贴新政 业内：相关政策研究和制定要精细化

云财经讯，近段时间以来，加大购房补贴力度成为多地楼市政策的新着力点。中指研究院的数据显示，今年前5个月全国各省市(县)出台政策超430条。从政策方向上看，涉及优化限制性政策、调整公积金贷款、发放购房补贴、完善城市更新相关配套政策等内容。多位购房者表示，期待更多降低购房压力的新政策，包括房贷利率和交易税费能够进一步下调、发放购房补贴等。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉提出，购房补贴政策可能存在一些问题。例如补贴可能导致后续的需求提前释放，而不是产生增量需求，导致补贴一停，销售态势就恢复到常态。如果补贴一直延续下去，暂不论地方财力支持。即便有财政实力，但对于市场来说，就认为是新常态，自然也不会因为有补贴而加速购房。此外，补贴还要选择时机，也要精细化研究，哪些人群对补贴政策比较敏感，有针对性设计补贴发放范围。“总之，政策研究和制定要精细化，将宝贵的财政资金用在刀刃上。”(证券时报)