澳大利亚春季关键时期住房市场活跃度依旧低迷

云财经讯，随着关键的春季房产交易季进入第二周，澳大利亚住宅房地产市场活动有所回暖，但受楼市下行影响，整体成交规模依旧低迷。房产研究机构科塔利(Cotality)的数据显示，本周末各大首府城市有近 1600 套住宅进入拍卖流程。数据表明，尽管该数字较一周前有所上升，但较去年同期仍下降约 34%。科塔利研究总监蒂姆・劳利斯在一份声明中表示：“春季房源入市增多的行情态势正在显现，只不过房源供给水平低于去年。” 他称，下周市场活跃度预计继续回升，计划参与拍卖的住宅数量将超过 1900 套，随后在 9 月末趋于回落。劳利斯称，尽管本周末拍卖成交率升至 58.5%，创下 19 周新高，但仍远低于去年同期水平，彼时近四分之三的拍卖房源成功售出。他表示：“与去年同期相比，拍卖房源数量减少，一方面是新挂牌入市房源变少，另一方面，在成交率持续偏低的背景下，更多卖方选择通过私下协议而非拍卖的方式出售房产。”