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房地产重大行业事件点评报告:房地产进入销售投资平稳的新时代

2017-10-24 09:45    来源: 互联网    影响力评估指数:24.56  
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1.销售:单月销售小周期新低,累计增速加速回落。1-9月全国房地产销售面积同增10.3%(前值12.7%),销售额同增14.6%(前值17.2%)。金九房企旺季加推,单月销售环比大增43.3%;调控效应持续显现,仍处小周期下行通道,同比增速-1.5%,2015年4月以来首次为负。十九大习总书记强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。预计短期内信贷政策和热点城市调控不会放松,叠加长效机制破冰稳定房价预期、去年基数高,四季度单月增速将继续下行。2017年销售面积有望创新高,预计全年销售面积增速1%-5%。主要的支撑因素包括:高库存三四线城市...

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