上实发展2023年扣非后净利亏损资产减值影响当期利润超10亿元

3月25日晚，上实发展(600748)发布2023年年报。营业收入98.55亿元，同比增长87.79%，净利润约1.29亿元，同比增长5.19%。通过北外滩89号地块股权转让获得非流动性资产处置损益2.45亿元。剔除非经常性损益后，净利润为亏损1.6亿元。公司核心业务为房地产开发与经营，2023年因市场变化计提存货跌价准备和投资性房地产减值准备，总计减少利润约10.61亿元。由于销售回款减少，经营活动现金流量净额为-27.93亿元，同比下降232.81%。