北京：坚持以需定供，优化保障性租赁住房布局，重点在租赁需求旺盛、产业园区周边区域增加供给

云财经讯，北京市住房城乡建设委发布《北京市“十五五”时期住房发展规划》。《规划》提出强化政策支持，推动市场化运作，发挥保障性租赁住房的调节功能。坚持以需定供，优化保障性租赁住房布局，重点在租赁需求旺盛、产业园区周边区域增加供给，更好满足新市民、青年人、新就业群体租赁需求。优化产品供给结构，增加宿舍型、公寓型供应，新增保障性租赁住房中公寓型和宿舍型占比达到60%以上，其中宿舍型占比达到30%以上。依法依规、稳慎推进非居建筑改建保障性租赁住房，优化非居改建标准和审批流程。鼓励市、区属国企将存量商办项目盘活改建，按宿舍管理、按床位出租；将剩余安置房、空置公共租赁住房以及闲置低效楼宇等存量房屋，在确保安全的前提下改造为“一张床”“一间房”产品；支持园区配套公寓建设，鼓励将流动性较高的租赁需求纳入城中村或园区改造方案统筹解决；拓宽保障性住房供给渠道，存量资源盘活占新增保障性租赁住房的比例达到60%以上。以租金可负担、通勤更便捷为目标，健全青年人才住房支持政策，有序推进青年公寓试点。鼓励符合条件的市场租赁住房纳入保障性租赁住房管理，支持符合条件的租赁住房项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)