特色小镇风起云涌，万亿蓝海市场布局正当时（名单）

今年两会，“特色小镇”首次写入了《政府工作报告》。近期关于“特色小镇”的媒体报道也层出不穷，“住建部联手建行优先支持127个特色小镇”“体育总局将建设100个体育小镇！”。一时掀起了各界对特色小镇的关注热潮。那么，特色小镇为什么这么火，它到底有哪些投资机会呢？

1、什么是“特色小镇”？

特色小城镇是指以传统行政区划为单元，特色产业鲜明、具有一定人口和经济规模的建制镇。不同于行政建制镇和产业园区的创新创业平台，特色小镇主要指聚焦特色产业和新兴产业，集聚发展要素，比如浙江的云栖特色小镇和杭州玉皇山南基金特色小镇。

特色小镇早在2014年便得到了浙江政府的支持，经过几年的发展，浙江的发展经验逐渐扩散至长三角区域，并得到了中央部委的关注，各地积极响应跟进。

有分析认为，特色小镇建设的主流方向是产业小镇，而且是高端产业小镇，在高等教育、科研、金融、智能制造、生物医药、新能源、新材料等方面都要有所布局。

特色小镇是世界主要发达国家产业竞争力的一种重要载体，也应该成为中国新时期产业升级的主要载体之一。高端产业在大中城市和特色小镇共同发展，是一个成熟大国的必然选择。这种城镇化与产业的多元结合方式，既为经济的发展提供了多种模式，也为人的发展提供了更多个性化的选择方案。

2、十三五特色小镇市场将超十万亿

2016年下半年，住建部和发改委等部门陆续出台多项支持特色小镇发展的政策法令，其中去年7月三部委联合出台的政策中明确提出2020年我国要培育1000个左右的特色小镇。

各地积极开展培育特色小镇的探索尝试，各项地方规划密集出炉。目前来看，全国32个省区基本上都出台了相应的指导意见和实施方案，2020年的规划数量累计约2000，远远超过三部委的规划。按每个镇50亿元投资乐观估算，十三五期间全国范围的特色小镇投资将高达十万亿元。

三、投资机会挖掘

和雄安新区一样，作为政府力推的长期项目，特色小镇存在着巨大的商业投资价值等待挖掘。但这是一个长期项目，适合放长线钓大鱼。云财经认为，以下两个方面的投资机会值得关注：

1、房地产

华夏幸福(600340)：一直重点专注京津冀周边产业园区开发，目前仅该地区已有10个产业新城。未来三年计划在环北京区域、沿长江经济带以及珠三角区域等大城市、核心城市的内部以及周边布局百座特色小镇。

华侨城A(000069)：城镇化项目在多地快速落地，创建了博物馆小镇—四川安仁、最美“水”主题古镇—四川黄龙溪、中国文创第一镇—深圳甘坑、深圳生态后花园—光明小镇等。计划通过“文化+旅游+城镇化”模式实施“100个美丽乡村”计划，以PPP模式在全国打造100座具有中国传统民宿文化的特色小镇。

2、园林PPP

特色小镇与PPP制度红利叠加，园林企业有望深度受益。

棕榈股份(002431)：最早介入特色小镇的园林企业之一，17年新签65.9亿特色小镇订单，订单趋势显著。

东方园林(002310)：具有夸行业选择订单能力，综合运营实力强劲，营销体系完备。未来有望在“特色小镇”领域大力拓展。

节能铁汉(300197)：：16年新签订单预计为120-130亿元，具备综合开发能力，在园林绿化工程和生态修复领域具有领先地位，前期中标多个乡村旅游PPP项目，具备一定先发优势。

文科股份(002775)：公司具备地产与市政双重基因，小而美的“特色小镇”标的。前期签署巴东县“高铁小镇”框架协议，相关订单有望持续落地。

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