AI产业扩张催生办公需求 深圳写字楼空置率连降两个季度

云财经讯，仲量联行发布的最新报告显示，一季度，深圳甲级办公楼市场录得两个新项目入市，新增办公面积合计约14万平方米。尽管新供应有所增加，但持续释放的新增需求推动市场整体空置率降至25.9%，环比下降约0.5个百分点，已连续两个季度回落。据仲量联行数据，一季度，深圳多家头部科技企业合计签约租赁面积约2.5万平方米，包括扩租及较大面积的新租成交。“科技企业在产品迭代、团队扩编和总部职能升级带动下，对高品质办公空间的需求持续提升。”同时，围绕核心企业布局的人工智能(161631)、IP运营及专业外包服务等上下游企业加快集聚，产业协同效应进一步显现。