现房新政后北京首场土拍大幅降温，其中一宗地现场竞拍突发暂停

云财经讯，9月3日下午，北京市朝阳将台乡驼房营JT-629地块与顺义后沙峪温榆河SY00-2101-2001、2002地块同步结束线上挂牌竞价。两宗涉宅用地合计起始价145.92亿元，是8月28日住建部等三部门《关于完善商品住房销售制度的通知》后，北京首场高总价土地拍卖，被市场视为现房销售转向下的“压力测试第一枪”。但出人意料的是，就在现场竞价开拍前，驼房营地块突然暂停交易，北京市规划和自然资源委员会官网也挂出了相关公告，原因暂未披露。据了解，该宗地报名房企为中建智地+太古地产联合体、中海新城、华润置地，但彼时现场只有中海新城领了号码牌。最终，本场土拍仅温榆河一宗地块完成出让，华润置地以约83亿元、溢价率17.37%击败金隅+懋源联合体，竞得该宗地，住宅楼面价约4.1万元/平方米。中指研究院土地市场研究负责人张凯评价，受“8·28”新政影响，7、8月北京土拍的火热局面大幅降温，现场竞拍激烈程度远不及前几场。(每经)